2020 Punto de inflexión

¿Estamos preparados para el cambio?

Para el año 2020 todos los países miembros de la Unión Europea deberán implementar una nueva normativa de obligado cumplimiento que determinará que las construcciones de nueva planta

“…que requieran calefacción o refrigeración se construyan como Passivhaus o norma no residencial equivalente…»

 

Aparece en escena el concepto de Edificaciones de Energía Casi Nulo (EECN), esto significa que las nuevas construcciones deberán ser altamente eficientes energéticamente.

Estamos a 18 meses del cambio Normativo (CTE). La oferta de Viviendas Sostenibles bajo el Estándar de Edificación de Energía casi Nulo o bajo el Estándar Passivhaus debería ya ser una realidad.

El estándar de Edificación de Energía casi Nulo (2020) o viviendas bajo el Estándar PASSIVHAUS reconvertirán en el corto plazo la OFERTA INMOBILIARIA.

El mercado inmobiliario necesita HOY que todos los implicados en el sector inmobiliario: arquitectos, inversores, promotores, agencias inmobiliarias, etc., nos comprometamos a que este cambio  sea posible en el presente.

El sector inmobiliario en su conjunto: inversores, promotores, profesionales, etc., debe transformarse asumiendo este compromiso: Diseñar y construir edificios más eficientes y de Consumo Energético Casi Nulo.

… Esto no debe ser entendido como una imposición sino que debemos tomarlo como una oportunidad para construir de más forma sostenible nuestras ciudades…

Frankenstein y otras historias…!!!

Si bien en el Diseño y Arquitectura se parte de ideas y conceptos abstractos, estos se van materializando a lo largo del proceso de diseño, culminando en lo que denominamos Proyecto de Arquitectura.

 

El próximo paso es construirlo, etapa fundamental en el proceso de diseño.

 

“Esto significa la materialización de nuestra idea o concepto”

 

La realidad física, las normativas, los procesos constructivos, el condicionante económico, etc. Son condicionantes externas que deben ser tomadas desde el principio del desarrollo de la idea.

Esta realidad es importante, para que no nos supere y que al final nuestro proyecto conceptual sea transformado y termine siendo un Frankenstein, perdiendo así toda su identidad y frescura inicial.

 

Para evitar esto, debemos desde el inicio y durante todo el proceso creativo y de ejecución del proyecto tener presente todos estos aspectos de la realidad, especialmente los relacionados con los aspectos constructivos y de materialidad.

Es fundamental en este proceso mantener una visión dinámica entre lo global y el detalle, esto nos ayudará a mantener la coherencia entre el proyecto y la obra construida.

 

Los ESTÁNDARES de CONSTRUCCIÓN y su influencia en el Proceso de Diseño

Los Estándares de Construcción en general tienen por objeto establecer unos parámetros mínimos de calidad y prestaciones que pretenden mejorar la calidad de nuestras construcciones.

Existen en general 2 vertientes:

Estándares oficiales: Son de implementación obligatoria. Cuando hablamos de ellos nos referimos a Normativas, Códigos técnicos de construcción, instrucciones, etc. Ejemplo: CTE (Código técnico de la Edificación española) NZEB (Nearly Zero Energy Buildings Directiva Europea 2010-31EU-Edificios de consumo casi nulo).

Estos estándares oficiales establecen calidades y prestaciones mínimas de obligado cumplimiento, en general son menos restrictivos que los que comentaremos en el siguiente punto.

Estándares privados: estos estándares son en su mayoría de carácter voluntario y bastante más restrictivo que los oficiales.

Por lo general, se trata de entidades o instituciones privadas que controlan y velan por el cumplimiento de estos estándares, y a cambio certifican que la construcción cumple los requerimientos del estándar.

Entre los estándares más conocidos están Passivhaus, Minergie-ECO, Breeam, Leed …

 

 

Gracias a los estándares de construcción (tanto públicos como privados) contamos con organismos que velan por que este hecho se cumpla, realizando una importante tarea de difusión y concienciación entre los Arquitectos y técnicos en general.

Con el objetivo de formar técnicos con conocimientos en el desarrollo de una arquitectura más eficiente, confortable y sostenible.

Si todas estas circunstancias no las tenemos en cuenta, y dejamos que las circunstancias nos desborden:

“Nuestros proyectos se pueden convertir en lo que no querían ser”



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